2014年
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河北师大校长蒋春澜遭实名举报,卖地开发涉多项违规违纪!

2020-01-16 02:22:48

 我是河北师范大学国际学术交流中心的商户之一、石家庄圆强酒店管理有限公司法人,房元强。2012年在河北师范大学校长及其开发商的诱骗下,我们拆借4600多万元装修经营位于河北师

 范大学新校区国际学术交流中心内的百年印象国际酒店。3年过去,师大校长蒋春澜和自称其内弟的开发商罗忠华出于个人私利设置重重障碍,酒店至今未能正常营业,200多名员工处于停水断 电的“被罢工”状态,4000多万投资也眼看将付诸东流,本人被逼入跳楼自尽的边缘。为了我公司200多个家庭的生计,为了偿还银行贷款,为了减少包括师大教工在内全体商户的财产损失、 避免事态进一步扩大,本人决定拼死举报九三学社河北七届副主委、河北师范大学校长蒋春澜。  一、百年印象酒店的遭遇,是河北师范大学变相开发国家教育用地、廉价出卖国家教育资源造成的恶果之一。  蒋春澜完全辜负了省委省政府的信任,辜负了几万师生的信任,辜负了社会各界对百年名校的信任,滥用职权,损公肥私,给社会稳定和河北师范大学带来无穷的隐患。称蒋春澜为姐夫的 罗忠华最初成立软件公司与蒋春澜夫人郭蔚当院长的师大软件学院合作,后成立石家庄亿路房地产开发有限公司(以下简称“亿路地产”)于2010年承接河北师范大学新校区东门国际学术交流 中心等项目。项目通过对外公开招商筹集资金,有鉴于我20多年的餐饮创业经验和银行的诚信资质,亿路地产的一位股东主动找到本人,推介学术交流中心的配套设施百年印象酒店租赁经营项 目。2012年4月在河北师范大学出具确认函的情况下,本人代表圆强酒店与亿路地产先后签订三份租赁合同,并确定以下条件:1、由亿路地产出设计方案,按照四星级国际酒店标准建设,内部 装修总投资预计4000多万元;2、酒店享受河北师范大学的公共资源,水电气的收费按教育类优惠收费(见招商PPT);3、酒店做为独立的经营场所,此楼不得吸纳与之有竞争性关联的单位;4 、为迎接河北师范大学110年校庆,酒店必须于2012年底开业;5、为便于尽快投入运营,装修工程与土建建设同步交叉进行,酒店开业所需《建设工程消防验收合格意见书》、《建设项目卫生 审查认可书》、《消防安全检查意见书》、《建设项目竣工卫生验收认可书》、《中央空调清洗消毒报告(含录像)》、《建设项目环境影响报告》、卫生机构出具的《公共场所卫生检测报告 》、《开业前环评检测报告》等由师大出具,由亿路地产提供并协助办理。www.cnyqi.com  然而,由于开发商亿路地产筹资不力等原因,土建工程一再延期。圆强酒店2012年5月进场装修至今,师大校方和亿路地产一直未按约提供酒店经营的各种手续,甚至招牌仅挂了几天就被 蒋春澜以需要平息网络上“大学办酒店”的议论“暂时摘掉”,后我多次请求挂牌,蒋春澜又表示“克强总理视察”后给挂牌,至今不给悬挂。在师大和亿路地产不断违约的情况下,圆强酒店 本着合作共赢的态度,在非正常营业的情况下先行支付了8个月300多万元的房租,确实无力支付后,师大和亿路地产非但拒不配合酒店正常经营,反而多次采取停水停电等违法行为逼迫圆强酒 店缴纳后续租金。由于亿路地产拖欠建筑商大量工程款在市中院败诉,市中院裁定圆强酒店将房租划转建筑商,在这种情况下亿路地产一方以“检修”为名对抗法律,恶意拆走总电闸和破坏电 梯驱动器并停止供水,造成百年印象酒店停水停电已经三星期有余。加上河北师范大学在蒋春澜授意下全然不顾消防安全要求,用铁栅栏将酒店圈在校外,百年印象酒店已经成为一片“孤岛” !  “百年印象事件”为什么会发生,为什么会不断升级?根源在于蒋春澜滥用职权、私相授受,抛开新校区建设方,通过暗箱操作,私自把项目给了一个没有任何资质和实力的“皮包”开发 商——罗忠华的河北首途软件科技有限公司。罗忠华拿着跟河北师大的合作协议临时拼凑了“亿路地产”,三个股东各拿一百万启动了几亿元的项目,同样是罗忠华又拼凑了一个垄断水电供应 、纠结社会闲散人员收租的河北春十秋物业服务有限公司。据我们所知,学术交流中心项目以及旁边的地下商场、职工住宅楼,占用的全部是教育用地,名义上是学术项目,其实都是违法违规 的商业开发,由于亿路地产搞的都是以租代售或“小产权房”,大量教职员工不明真相投资商铺、住宅而被牵扯其中。这些项目都没有公开招标,无论是开发商、建筑商以及各种施工方。亿路 地产股东之一祝天声2010年找到本人推介百年印象酒店租赁经营时,也强调了老板罗忠华跟师大校长蒋春澜的特殊关系,称“通过运作”已取得师大新校区学术交流中心的建设权。洽谈合作时 ,罗忠华也口口声声说蒋春澜是其姐夫,“谁争也没用”。  我本是山东威海一个老实巴交的厨师,相信河北的投资环境,更被河北师范大学的百年声誉所吸引,倾多年的创业资本和银行信贷,响应河北师大的招商,但万万没想到自己将陷入一场“ 空手套白狼”的骗局。  二、蒋春澜为什么要违规搞校园“大开发”?河北师范大学与不法商人合作得到了什么?  蒋春澜变卖国家教育资源,消费河北师范大学百年声誉,一步步鲸吞教职工和小商户利益,置河北师范大学前途和命运于不顾,成为不法商人的彻头彻尾的利益代言人。但他上任的第一件 事,就是跟罗忠华合办软件学院,蒋校长夫人郭蔚就任软件学院院长,与罗忠华的合作校长大会小会都参加,有如在自家照顾亲生儿子,当时罗忠华的身份是北京佳诚无限科技有限公司代表, 自称该企业实力雄厚,但全国企业信用信息公示系统显示,该公司成立日期为2002年10月22日,注册资本50万元,法定代表人吴梅珍。2008年3月,该公司因欠款被北京创通联合科技有限公司 起诉,北京海淀法院判决书显示,该公司法定代表人、董事长谭涛。  对于这样的一家小学生也看的明白的企业,蒋春澜是怎样合作的呢?河北师范大学软件学院发表在《教育在线》(作者王泽民)的一篇文章称,蒋校长“经过反复考察、论证后达成战略合 作协议”,由河北师大搭建教学平台、佳诚公司规划教学、资源共享、师资互换,致力培养软件开发和软件测试的实用型、复合型软件人才。仅在硬件上,河北师大提供了“1200余平方米的教 学和办公场地,并按需要重新设计装修”,“佳诚公司则出资近百万元,全新购置了网络设备和教学设施”。照此是否可以理解,一家民营公司出资不足百万就建立了河北师范大学学费最贵、 院长最吃香的软件学院?该学院跟河北师大怎样分红?  3年后,变身河北首途软件科技有限公司董事长、河北师范大学软件学院副院长的罗忠华,不经过“招、拍、挂”就拿到了河北师范大学新校区国际学术交流中心开发项目。一个软件公司 搞土地开发因为背后站着“姐夫”蒋春澜。通过以罗忠华的河北首途、亿路地产、春十秋物业等一系列公司的成立并相互签约、互相与河北师范大学签约,罗忠华牢牢控制了学术交流中心绝大 部分建筑40年的使用权、管理权等一切权益,根据协议不必向产权所有者河北师范大学交一分钱。而且在“罗忠华系”改变土地和建筑使用用途,非法进行销售、以租代售、再出租和再招商遭 到质疑时,河北师范大学出具了《确认函》以示担保,证明亿路地产作为建设者“有权与他人签订销售、经营合同”,证明春十秋物业“享有该合作项目除我校自用面积以外(附图)的其他建 筑物以及广场四十年的经营使用权”。  由于蒋春澜置河北师范大学的风险于不顾,公开为其背书,“罗忠华系”欺骗了一大批不明内情的教职工和外来商户,违反有关规定非法集资过亿元资金。根据合作协议,该项目建筑面积 34517平米,除小部分8000平米建筑交由学校使用外,大部分被罗忠华控制。一位退休老教师在学术交流中心购买了商铺,却不知具体哪个楼层哪个房间,因为4、5、6层整体被再次出租变成盛 翼学创酒店。相同情形同样发生在地下部分105个经营区域,仅以负一层61号为例:通过《预租合同》与《委托经营合同》,仅8.1平方使用面积的区域,亿路公司一次性收取22.5万元的租金( 20年),然后通过转租再次盈利。  河北师范大学出地搞开发,房产给了“内弟”40年经营权还不够,还要侵吞已经还给学校的那一小部分。蒋春澜、罗忠华等人以国际交流中心建设为名将国有资产据为小利益集团所有,合 作协议中学校自用面积部分也被一步步“蚕食”。目前,表面为学校功能建筑之一、所谓的“百年印象国际学术交流中心”,只有一间屋子,两个挂名的工作人员,除此之外整座大楼、广场及 地下商场任由罗忠华为非作歹!  随着“蒋春澜式”的大开发继续,河北师范大学的问题将不断暴露出来,内幕隐藏的危机一触即发,蒋春澜担任校长之后,河北师大新校区近年大片教育用地被开发,东门建“交流中心” ,西门盖“科技园区”,南面建“国培大厦”,所辖汇华学院四周也全部建成商业场所。公开透明的开发是好事,但蒋春澜利用社会上的一些“小混混”亲信暗箱操作,一旦资金链断裂或爆发 商户群体事件,将给河北师大甚至社会造成无可估量的负面影响,蒋春澜也必然成为河北高校最典型的腐败案例。  三、蒋春澜涉嫌巨额利益输送,在其庇护下,“罗忠华系”已经成为以春十秋物业为组织的黑恶势力团伙。  开发项目中的商户和投资人备受欺压、苦不堪言。“罗忠华系”大量资金去向不明,是否抽逃资金值得关注。种种迹象表明,蒋春澜配合开发商要的不是房租,而是想方设法把我方赶走, 然后拿着百年印象酒店抵债。  2010年6月8日晚,河北师大音乐厅发生一起严重的暴力事件,一名女研究生在自己的毕业专场汇报演奏会上,被一名手捧鲜花走上前台的男子突然锤击头部死亡。当时校长蒋春澜率领一帮 人马坐在前排,始终无动于衷,是受害女生的丈夫从后排冲上前台与歹徒搏斗,在近视镜破碎、头部受伤的情况下将歹徒制服,然后又抱起妻子送省三院抢救。由于蒋春澜没有在第一时间组织 制服歹徒,没有在第一时间组织抢救,也没有在第一时间探望遇难者极其家属,舆论一时哗然,师大校方至今对此事件保持沉默,蒋校长的人品可见一斑。  稍有常识的人都知道,一个企业拆借几千万资金去装修一个酒店,肯定想搞好和业主的关系,装修属于不可移动资产,锅碗瓢盆可以搬但装修搬不走。百年印象酒店三年不能正常经营,还 要承担200多名职工的开支,还要不断被有关部门罚款,这样的凄惨可以想象。  如果蒋春澜拿出一点负责任的态度,解决百年印象国际酒店的问题并不复杂。对于百年印象酒店来说,在几方关系中,河北师范大学是大楼的产权所有人,是婆婆;罗忠华代表的亿路地产 、春十秋物业是开发商和管理方,都与师大签有协议,是媳妇;圆强酒店跟罗忠华一方合作,师大出具了“确认函”即表示认可,是客商不是“小三”。如果百年印象酒店不该建、不该经营, 师大作为产权所有人和监管方,装修之前就应该反对,而不是出具“确认函”帮忙忽悠。综上所述,圆强酒店没有拖欠房租的故意,问题出在罗忠华别有用心的想将我方的使用权收回另行转让 。租赁合同5项条款不断违约,产生争议任意妄为,既不进行沟通,也不事先通知,数次采取停水断电措施,损害广大租房户利益、破坏生产经营,我方连生鲜都无法保存任由腐烂造成新 的损失。在这种情况下,师大校方只需要认真倾听我方诉求,责成罗忠华一方按约完善我方手续确保正常经营,我方即便举债也能按约交纳房租;为解决信任危机,我方完全可以直接将房租交 到师大物业,师大物业为我方解决单独的水电供应。退一步讲,双方不想合作了,师大也应该组织好好座谈,只要退还我们装修的成本费用,我方完全可以退出,我们即便是个装修队也不能白 干不给钱吧?  我方一直本着息事宁人的态度,处处退让,未料想被视作柔弱可欺,蒋春澜庇护下的罗忠华为达到不可告人的目的,不断制造冲突,迫害一步步升级……  针对罗忠华一方的所作所为,我方多次向国际学术交流中心产权所有人和监管方河北师范大学紧急报告,本人也多次求见校长蒋春澜, 但学校不仅不积极协调,反而激化矛盾,在消防、 环评的问题上单独甩开百年印象酒店,为同在一个大楼、同为酒店经营的盛翼酒店(4、5、6层)和地下商场办理了合格手续。对于我方迫切要求解决的悬挂招牌、办理手续、供水供电等问题 ,蒋春澜始终抱着事不关己、高高挂起的姿态,我方惶急之下质问时,这位校长终于撕下面具口出狂言:罗忠华不让给你们,就不给你办!  对于其“内弟”罗忠华一方,蒋校长又是怎样照顾的呢?作为河北师范大学的法人代表,对学术交流中心的建设不招标、不公示、不监管,在发现罗忠华违反与学校的的约定后,依然是不 闻不问、不予制止,是玩忽职守还是自捞好处?合作协议中拟定的各项学术交流中心内容无一完成,整体建筑徒有虚名,纯粹成了“罗忠华系”谋利的工具,蒋校长是搞“上有政策,下有对策 ”还是当了背后老板中饱私囊?仅举两例证明蒋春澜校长行为的不正常:  1、春十秋物业长期拖欠学校水、电费不闻不问,欠费金额达数百万也不追缴,甚至我方主动向学校交纳水电费都不同意。  2、罗忠华为掩盖违法违规行为造成的后果,竟生强行掠夺我公司员工几千万投入之恶意,故意制造了与我方的各种冲突,蒋校长不去调解已是失职,他竟然动用学校的律师团队为罗忠华 服务,对付已投入巨额资金并且持有白纸黑字合同的客户。  我们有理由认为,“罗忠华系”在蒋春澜的庇护下,已经形成强大的利益共同体,他们机关算尽地侵吞国家利益、河北师大的利益、教职工和外来投资者的利益,在借力建店行为完成之后 ,互相勾结、步步为营地打压欺诈我方,其目的只有一个——逼迫我方“卷铺盖走人”,进而将大楼另行转让,用转让所得来填补被他们侵吞的窟窿。罗忠华等人一开始就蓄意挖了陷阱来套取 商户,从开始承诺到后来的毁约,乃至公开的挑衅,都是在挑起事端;蒋春澜从花言巧语摘掉我方招牌,到再不允许挂牌,到指挥人马用铁栅栏封堵百年印象酒店出入,这与光天化日之下劫路 的歹徒有区别吗?  尤其值得质疑的是,“罗忠华系”通过项目建设和违规操作,非法集资过亿元的资金,但目前仍欠几千万工程款以致败诉,但问题的关键是:上亿元资金去哪了?没有一定数额的资金支撑 ,“罗忠华系”如何向数以百计的投资人返租?“罗忠华系”崩盘,蒋春澜可以退休了之,大量教职员工由于投资商铺、住宅被牵扯其中,大量外来投资者在租赁经营,他们怎们办?谁向他们 负责?百年声誉的河北师大,背得动“蒋春澜式”违规开发的沉重包袱吗?  我们恳切呼吁,省委省政府、石家庄市委市政府有关领导尽快调查处理河北师大违规商业开发的黑幕问题,还投资商户公平公道。我们相信,在省市领导的英明决策下,必将惩恶扬善,将 河北师大的房地产开发纳入法治和集体决策的轨道,堵住河北师大教育资源流失的歪门邪道。   石家庄圆强酒店管理有限公司 总经理  房元强(联系电话18032699599)  2015年8月12日  
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